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Dec 09, 2023

ソノマ カウンティ ホーム アンド ガーデン ショーでは、小さなパッケージで優れたデザインを紹介します

Lindsey ed Eric Wood acquistarono e ricostruirono diverse case in quel periodo. Ancora loro

リンジーとエリック・ウッドは当時、いくつかの家を購入し、建て替えました。 それでも、彼らには自分の家がありませんでした。 しかし、マリン郡の賃貸市場の気まぐれな上昇に何年もさらされた後の2017年、彼らは「もう十分だ」と言った。

二人は、住宅所有への最善の道は、敷地面積を縮小して小さくすることだと決めました。

彼らは、必要なすべての快適さを備えながら、1平方インチの無駄なスペースを持たない、コンパクトで効率的に設計された車輪付きの小さな家を建ててくれる請負業者を見つけました。

「私たちは7年間で合計10万ドルを家賃に費やしました。それは小さな家を建てるのに十分な金額でした」とリンジーさんは語った。

リンジーは現在、小さなホームレディとして知られていると、ロフト寝室の裏にある30平方フィートの隅っこにある自宅オフィス兼客用寝室からの電話での会話で語った。 ホームオフィスはタイニーハウスの「グースネック」部分にあり、家をヒッチアップして引っ張るときにトラックの平台の上に収まる延長部分です。

「私はコンピューター、プリンター、そして特注で作ったファイルキャビネットを持っています。引き出しを引き出すと、すでにファイルキャビネットが引き出しに埋め込まれているのが気に入っています」と、彼女はニューヨークの小さなオフィスについて語った。彼女の小さな家。

身長6フィートの男性が直立できるこのスペースは、リンジーが厳選したワードローブを収納するクローゼットとしても機能する。

「私はあまり服を持っていないんです」と彼女は言いました。 「でも、私が着ている服はお気に入りです。高品質で、量は少ないのです。」

380 平方フィートの車輪付きの家に引っ越して以来、リンジーは小さく暮らす専門家になり、自分の経験を専門職に活かしています。 Tiny Home Lady として、彼女は小さな家の潜在的な購入者と建設者の両方に対するコンサルタントとしての役割を果たしています。

彼女とシェフ兼ケータリング業者のエリックは、さまざまなホーム ショーや小さな家の展示会に出かけています。 彼女は土曜日と日曜日にソノマ カウンティ フェアグラウンドで開催されるソノマ カウンティ スプリング ホーム アンド ガーデン ショーに「Go Tiny! Showcase」を持ち込んでいます。

いくつかのタイニーハウスのモデルを見学できるほか、急成長するタイニーハウス業界をリードする企業に関する情報を展示する移動展示も行われます。 これには、輻射熱床から堆肥トイレ、オフグリッド太陽エネルギーシステム、オンデマンド給湯器に至るまで、タイニーハウスのさまざまなニーズに対応する請負業者や企業が含まれます。

リンジー氏はまた、潜在的な購入者がタイニーハウスが自分に適しているかどうかを判断するのに役立つ、融資、許可、財団、そして「タイニー・ラグジュアリー・ライフスタイル」の専門家に関する情報も提供する予定だ。

小さな住宅の市場を刺激する理由はたくさんありますが、おそらくベイエリアで最も一般的なのは、手頃な価格の住宅が不足していることです。

基本的なシェルターであれば、非常に小型でミニマルなものを 30,000 ドル以下で購入することができます。 しかし、リンジー氏によると、10万～12万5,000ドルもあれば、買い手はアップグレードされた仕上げ、小型分割冷暖房、キッチン家電、フルバスルームなど、より大きな住宅と同等の快適さを備えた数百平方フィートの家を手に入れることができるという。

ジェイ・シェイファーは「タイニーハウスのゴッドファーザー」とみなされています。 彼は、かつてセバストポルに拠点を置いていた Tumbleweed Tiny House Co. の創設者です。 シェーファーさんはそこでメディアを騒がせ、20年以上前に運動を立ち上げるのに貢献した106平方フィートの家に住んでいた。

小さな家が受け入れられるまでには、長くて険しい道のりが続きました。 人々は付属住宅や主な住居としてタイニーハウスのアイデアを愛していますが、用途地域法と建築基準により、タイニーハウスの多くの所有者にとって、合法的に住居を置く場所を見つけることが不可能ではないにしても困難になっています。

それは徐々に変わりつつある、とリンジー氏は語った。 カリフォルニア州のロサンゼルス、サンディエゴ、サンタクルーズなどの 16 の都市と郡は、最近、小さな家のための場所を見つけやすくするために法律を緩和しました。

今週初めにソノマカウンティもそれに加わった。 長年にわたる議論、苦情、立ち退きを経て、監督委員会は全会一致で、未編入地域にタイニーハウスを設置する際の主な障害の一部を取り除くことを決議した。

何：小さなホーム接続

いつ：3月18日～19日

どこ：ソノマ カウンティ フェアグラウンド、1350 Bennett Valley Road、サンタ ローザ。

時間：土曜は午前10時から午後5時まで、日曜は午前10時から午後4時まで

料金：7ドル、12歳以下は無料

情報：Sonomacountyhomeshows.com/spring-home-and-garden-show および thetinyhomelady.com

1つは、カリフォルニア州の建築基準法で定義されている、小型住宅を含む緊急用の移動可能な住宅ユニットでの仮設住宅を許可するためにゾーニング基準を修正することであった。

「私たちが実際にやっているのは、ADU（付属住宅ユニット、またはかつてグラニーユニットまたはゲストハウスと呼ばれていたもの）を建設する前に一時的なユニットを許可する基準を追加することです」とソノマ許可局の政策マネージャー、ブラッドリー・ダン氏は述べた。 「ADUを構築するつもりなら、小さなユニットでも構いません」とダン氏は言う。

これまでは、住宅所有者が母屋の改築を行っている場合や、山火事の被災者が再建を待っている場合に、介護者の便宜を図る目的でのみ仮設住宅の設置が認められていた。

これらのユニットの面積は最大 400 平方フィートです。 ダン氏によると、車は車輪が付いており、RVと同じ交通安全基準を満たしている必要があるという。 1 年間の許可を申請でき、毎年更新する必要があります。

タイニーハウスを配置する際のもう 1 つの大きな障害は、下水道または浄化槽に接続する必要があることであり、これには法外な費用がかかる可能性があります。 新しい変更により、小さな家の所有者は、既存の浄化システムに接続する代わりに、州認可の有毒廃棄物運搬業者と「保管運搬契約」を結ぶことができるようになりました。

ソノマ郡はまた、スタッフによる計画と必要な設備の審査と承認を条件として、堆肥化トイレの使用を許可する可能性がある。

ダン氏は、今回の変更は地域社会や敷地内に住む人々の健康と安全への懸念を満たすための「枠組み」を提供する一方、単に家を持たない人々には他の健康と安全の問題が内在していることも認識していると述べた。

リンゼイのようなコンサルタントは、タイニーハウスの基準を引き上げると同時に、タイニーハウスがゴミのようなトレーラーのようなものであるという一般の認識を変えることにも取り組んでいます。 ウッド氏によると、一部の高級バスリゾートでは現在、温水プールやホットタブを備えた豪華な小さな住宅の設置が許可されているという。

住宅所有への道、手頃な価格の住宅の代替手段、あるいは地球上でもっと身軽に暮らす決意として、小さな家に興味を持つ人が増えています。 そしてタイニーハウス業界も進化しています。

「タイニーホーム業界は機敏で、ユニークです。モダンなデザインと、より小さな住宅生活への需要を備えた革新的なものです。しかし、100～200平方フィートの超小型住宅である必要はありません」とリンジー氏は語った。

今週末のホームショーへの訪問者は、Mendo Tiny Homes による 12 万ドルの長さ 28 フィートの高級タイニーハウスなど、2 つの異なるメーカーのいくつかのタイニーハウスのモデルを見て回ることができます。 フルサイズの家電製品、石英カウンタートップ、バスタブ付きのフルバスルーム、オープンフロアプランのリビングルームから上の 2 ベッドルームのロフトにつながる螺旋階段が完備されています。

「しかし、多くの人はロフトを望んでいません。彼らは階下に寝室を望んでいます。だからこそ、私たちは『想像できるなら、私たちはそれを建てることができます』という看板を掲げているのです」と、ユカイアを立ち上げたばかりのジョン・ジョンソン氏は語った。自身の敷地内にいくつかの小さな家を建てた後、-を拠点とする会社を設立しました。

彼が自宅ショーに持ち込むために構築したモデルは、トレーラーハウスや RV パークに設置できることが認定されています。 ジョンソン氏によると、359平方フィートの敷地には、輻射熱床、フルサイズのシンクと洗面化粧台、5口コンロ、フルサイズの農家スタイルの磁器シンクなど、多くの付加機能が詰め込まれているという。

「内装全体の仕上げはすべてパイン無垢材で、白く塗装されています。家全体にパーティクルボードはありません」と彼は言いました。

おそらくカリフォルニアの平均的な1,625平方フィートの住宅の4分の1の広さですが、豪華な小さな家は広々と感じるように建てられています。 ジョンソンさんは、72平方フィートのマスターベッドルームにはキングサイズベッドを設置できると語った。

リンジーさんは、夫と二人で小さな家で働いているが、建設を契約したテキサスの建設業者が破産したため、結局自分たちで家を完成させたと語った。 エリックはオープンリビングエリアで仕事をし、リンジーはオフィスで仕事をしています。

では、なぜRVを購入しないのでしょうか？ リンゼーさんは、タイニーハウスはRVよりも高い基準で建てられており、壁の断熱性が高く、一年中快適に暮らせると述べた。

小さな家をより広く感じさせるのは、高さ、光、そして白という 3 つの要素です。

トレーラーで建てる場合、タイニーハウスは高速道路の高架下に収まる高さ 13.6 フィートを超えることはできません。 しかし、ウッズ一家はそれでも自宅の天井が10フィートで、換気に適した上部のクリアストーリー窓を含む11の窓を確保することができた。

ウッズ夫妻は、新型コロナウイルス感染症が発生するまで、セバストポルの私有地を許可なく借りてしばらく暮らしていた。 その後、パンデミックの間、彼らはユカイアの両親と一緒に引っ越した。 現在、彼らはアリゾナ州プレスコットにある上下水道の接続された高級RVパーク内に設置されています。 彼らは、250 戸の小さな家の村を立ち上げようとしているところです。

リンゼイは、小さな家が定住できる場所を増やし、合理的かつ比較的簡単な住宅の代替手段となることを率直に主張しています。

金融業界は、標準的な一戸建て住宅よりも金利が高くなる傾向にあるものの、タイニーハウスをさらに手頃な価格にするためにタイニーハウス向けのローンを増やすことで、タイニーハウスへの関心の高まりに対応している。

ウッズ夫妻の家は長さ32フィート、幅8フィート半ですが、彼らのニーズを満たすのに十分な広さです。 リンジーにとって、それはとりわけ、浸るための十分な浴槽を意味しました。

小さな家で幸せになるためのリンジーの信条は何ですか? 「住むスペースを減らすなら、贅沢とアメニティを増やしてください。」

スタッフライターの Meg McConahey (707-521-5204 または [email protected]) までご連絡ください。

特集、プレス民主党

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